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100%自持40年 东莞农商行拿下石排商业地块

牛浩思-东莞楼探 发布光阴:2019.05.10 10:09:50
浏览:4500

近期东莞商住地块的土拍连连“闪电”,5月唯一的商业金融业用地今日(05.10)10:00开拍,由东莞农村商业银行股份有限公司以4617万元拿下,折合楼面价约2500元/㎡,此中商业部分全体自持,自持年限40年。老牛已整理好该地块的详细信息,下面一路来看看。



【地块信息】

2019WG010号地块位于石排镇富港大厦对面,占高空积7386.67㎡,最大容积率为2.5,周围基础举动措施已到达“三通”(通水、通电、通路)。



计划打造请求开拓打造期为2年,地块必要在2020年06月16日前动工,2022年06月16日前竣工。

竞拍办法:竞价(加价幅度100万元)

挂牌停止光阴为>2019-08-05?10:00



此次土拍的包管金为1385万元,起拍价为4617万元,楼面价2500元/㎡,并规定只接受在东莞市规模内(东莞市市场监督管理局)注册和具有自力法人资格的银行业金融机构(以业务执照所示为准)单独申请竞买。公告内还提及,竞得者需对地块商业部分全体自持(比例100%),自持年限与土地应用年限(40年)同等。


【地块周边概况】

地块位于石排镇石排小道与埔谷路交界处,东面为石排小道,南面不远处为利丰都邑广场,西面为计划室庐用地,东南面对近碧水云天小区。地块所处片区为镇中央区,睁开较早,目前周边民房较多,高端的商务金融办公楼和商业商场较缺乏。



地块距石排镇政府和石排公园约350米,紧邻石排小道,可疾速衔接东莞各镇区,距离从莞高速石排免费站约5公里,交通优势较佳。从法定图则上可以或许或许看到,未来地块周边将主打商到鹑谝蹬涮用地,其次为商住混合用地和纯栖身用地。


【石排镇概况】

石排镇作为松山湖生态园的重要辐射地区,北邻惠州市博罗县,紧邻东莞松山湖(生态园),是松山湖片区“1+6”兼顾联动组团睁开的六镇之一。该镇自然资源丰富,交通较为完善,未来跟着松山湖睁开,能有用承接外溢的生齿及产业睁开。



计划打造“Y”字形城镇中央区,修建“一心两轴一园四片”的全体空间情势,睁开为东莞市重要的滨江宜居城镇,以历史文化、自然生态为特色的休闲旅游区,和新兴的现代制功课基地。


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