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占地58万平!龙华第五批更新计划草案,金光华斩获超百万旧改!

牛浩思-旧改前锋 地产 发布光阴:2019.05.08 17:12:46
浏览:11086

今日(5月8日),龙华区都邑更新和土地整备局拟定对付《2019年深圳市都邑更新单位计划龙华区第五批计划》(草案),并予以公示。

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此次草案计划共2个大型综合体项目,即库坑片区都邑更新单位、南木輋片区都邑更新单位;算计撤除重建用高空积高达58万㎡,贡献率达31.8%。

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库坑片区都邑更新单位

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库坑片区都邑更新单位位于观澜街道泗黎路东侧、华乐三路北侧,桂荣路西侧,靠近梅观高速。拟撤除重建规模面积高达473818㎡,更新偏向为工业(含通俗工业、新型产业)、栖身、商业等功效,业态丰富。未来拟打造集办公、商住于一体的超百万平大型综合体项目。

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该项目撤除规模内需移交政府的用地总面积应不少于142200㎡(含不少于7710㎡的绿地),贡献率达30%;都邑更新单位触及都邑全体计划强制性内容的,须按都邑全体计划强制性内容无关请求履行。

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项目申报主体为深圳海淯地产开拓有限公司,查询工商信息显示,该公司的大股东为深圳金光华实业集团有限公司,占股份60%;剩余40%由深圳市中博商业有限公司持有。

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金光华实业集团树立于1995年,以房地产开拓、大型商业经营为睁开偏向,经营规模触及建材临盆、能源开拓、物业管理等诸多领域,前后开拓过溪山美地、金光华广场、龙岸、金城华庭等;除了观澜库坑片区项目外,金光华集团还拓睁开拓平湖凤凰工业园项目、松元厦向西村项目、大布巷片区更新项目等。

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南木輋片区都邑更新单位

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南木輋片区更新项目位于福城街道茜坑社区,观澜小道东侧,观澜国民路南侧。拟撤除重建规模面积106654㎡,更新偏向为商住用地,未来拟计划高端商住都邑综合体项目。

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该项目撤除规模内应落适用于都邑基础举动措施、公共效劳举动措施、政府公益性项目用地总面积不少于42700㎡(含不少于12200㎡的任务教育举动措施用地一处,不少于5520㎡的绿地),落实不少于18班的幼儿园一所,贡献率达40%;都邑更新单位触及都邑全体计划强制性内容的,须按都邑全体计划强制性内容无关请求履行。

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项目申报主体为深圳市民基置业睁开有限公司,查询工商信息显示,实际为深圳市美佳华实业有限公司旗下全资子公司。

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该公司以集团化的项目运作体系和先辈的商业情势,打造了“美佳华商业广场”商业地产品牌,在河北、四川、江西等地与多个都邑杀青投资动向,将以“美佳华商业广场”为品牌,投资开拓都邑综合体项目,目前在深圳地区已开拓过美佳华首誉(芷峪澜湾花圃)。




计划立项 撤除重建 都邑更新静态

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