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南光村改革二期履行主体公示 南山“黄金地盘”再添都邑综合体

牛浩思-旧改前锋 地产 发布光阴:2017.10.17 16:12:10
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南光村旧村改革(二期)位于南山中央区,南山小道以东、南光路以西、海德二道以南、守业路以北。由阳光华艺、南岗股份公司开拓打造。项目撤除用高空积2.1万㎡,开拓建面1.8万㎡,将计划建成集商业、旅店、办公、栖身为一体的都邑综合体项目。



2019年08月05日,南山都邑更新局网站公示南光村旧村改革(二期)履行主体公示,项目撤除用地规模内现状修建测绘面积59969.82㎡,大部分为村民自建衡宇,也有部分小我统建室庐。拟确认履行主体为阳光华艺公司、南岗股份公司

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据悉,南光村于2005年被正式纳入旧改计划,据项目资料显示其时算计划三期开拓。占地32.2万㎡,修建面积16.8万㎡,计划改革用地7.48万㎡。

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南光村地处南山中央片区,附近有桂庙路口、荔园大厦、海雅百货等公交站,且临近地铁11号线南山站,交通十分便利,商业、教育等配套较为完善。按照原计划的“全体拆建,分期履行”改革情势,南光村全体三期改革会在2011年实现,但事实上,2009年一期改革南光都邑花圃入伙后,剩下两期不再有任何动工迹象。直至2016年3月12日深圳市计划疆土委发布公示,二期撤除规模为21073.3㎡,三期撤除规模为26931.9㎡。现459个权利人均已同阳光华艺公司、南岗股份公司签署了搬迁安顿补偿协定,并确定履行主体公示。

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根据2016年深圳疆土委公示的《南山区南山街道南光村旧村改革专项计划》显示:

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南光村二期撤除规模为21073.3㎡,三期撤除规模为26931.9㎡;

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此中,二期撤除重建面积2.1万㎡,开拓建面1.8万㎡,计容积率总建面10.9万㎡。室庐6万㎡、商业1万㎡、办公3.8万㎡、配套举动措施716㎡,根据航空管制限高180米,容积率5.95,算计划800个车位。

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全体南光村项目如果按容积率近6.0来计算,南光村项目全体改革实现后,将降生一个总修建面积约为54万㎡的都邑综合体。对南山中央片区的交通状况、环境、都邑景观发生积极的感化。

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开拓商简介:

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深圳市阳光华艺地产创建于2002年,重要以房地产开拓和经营管理为中央业务,集修建施工、物业管理和旅店经营管理等业务板块于一身的大型综合性开拓企业。阳光华艺公司创建至今,已持续开拓了新一代国际公寓、高山花圃、南光都邑花圃、阳光华艺大厦、阳光海滨花圃、流塘阳光花圃等十多个的诔勖钅。

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与此同时,阳光华艺又将业务规模从地产开拓赓续延长到旅店管理(新年旅店、科创旅店等)、科技产业园(阳光科创中央)等领域,实现多元化睁开。

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根据目前阳光华艺旗下已建项目和贮备项目粗略统计下规模算计超过250万㎡,均会合在南山区和宝安中央区,而且此中已开拓的物业早已实现为了大幅升值。

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另外,在1992年深圳农村都邑化的小我股份制海潮中,南光行政村下辖的四个自然村:南光村、桂庙村、桂庙新村、粤海门村树立南岗实业有限股份公司,然后到了推动都邑更新阶段,这一占据南山中央区“黄金地盘”的几大村,均被阳光华艺所拿下,可见气力之丰富。这几个自然村项目也是阳光华艺地产未来几年的重头戏。



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